关于平阳县鳌江镇滨江小学建设工程勘察设计
招标文件补充、修改（3）
致各投标人：
一：答疑纪要
1、问：提供的cad文件中建设用地周围只有东北侧和东南侧有规划道路，但根据招标文件和可研报告以及规划条件中所提到的内容，提到西南侧有规划的东三路，西北侧也有规划道路，请明确是否有规划道路，有的话，请提供带道路红线cad文件。有关退界，北侧是退5米还是8米请明确，招标文件里两种都有。
答：①还没有明确道路名称。②西北侧建筑后退用地红线按规划条件以不少于5米为准。

2、问：招标文件中提到学校交通出入口方向为西北侧和西南侧，根据提供的cad图，西北侧和西南侧未标明规划道路，如果有道路，请提供带规划道路红线的CAD。然后这个出入口要求是指机动车出入口还是也包括人行出入口要求。这个要求是硬性规定吗，可否在东南侧或者东北侧开设机动车出入口或人行出入口吗，因为在补充文件中提到学校形象入口宜东，宜南，这个和规划条件是冲突的。最好能明确入口方向。
答：以规划条件及可研为准，结合实际，建议西南侧为学校人行主路口，西北侧为机动车出入口。

3、问：请提供地块四周相邻地块的规划用地性质,东侧是否为体育设施用地。
答：东侧地块为体育设施用地。

4、问：招标文件中提到设置250米环形跑道，环形跑道内是否必须考虑足球场设置，或者校方有无其他特殊运动场地设置需求。可研报告提到室外活动场地要求为4片篮球场，2片排球场，是否可以将篮球场或排球场布置与室内运动馆内，减少室外篮球场或排球场数量。
答：①环形跑道内建议考虑足球场设置。②根据浙江省的规范是6个班一片篮球或排球场（含室内），可研报告里提到的室外球场数量，可适当减少一片。可以考虑将篮球场或排球场布置在室内运动馆内，减少室外篮球场或排球场数量。

5、问：请明确市政管线从哪里接入。是否需要绘制管线综合图。
答：市政管线接入位置未知，由设计单位综合考虑。是否绘制管线综合图由设计单位综合考虑。

6、问：投标文本封面有没有统一的格式要求，有的话，请提供。技术标内对于字体有没有特殊要求，有的话，请提供。招标文件中提到的展示建筑效果图，是不是指需要打印A1展板5张？A1展板材料颜色有要求吗？
答：投标文本封面没有统一的格式要求，技术标内的字体没有特殊要求。展示建筑效果图按原招标文件执行。

7、问：招标文件中提到的密封箱是指什么，是指A1大小的箱子吗？因为需要放A1的大板，如果放一起，箱子比较大，是不是A1大板可以单独封装，其他文件单独放一个箱子。
答：密封箱由投标人自行制作，自行密封妥当，贴上封条。效果图A1展板可以单独密封，密封箱封口处加盖投标人单位章。

8、问：教学及辅助用房等具体功能，间数设置是否按照《平阳县鳌江镇滨江小学建设工程项目建议书和可行性研究报告》中提到的设计？主要校舍配置一览表中的备注“按实际需要设置”，是指这一项功能可根据实际情况可设置也可不设置吗？教师与学生宿舍需不需要考虑，若要考虑，各需要几间，每间考虑几人设置？
答：①请设计单位按可研及补充文本的要求作综合考虑。②不考虑教师与学生的宿舍。

9、问：教室设置是否必须按照补充文件里提到的3+1+1办公的形式设计。
答：请设计单位结合可研报告及补充文本提到的“三大一小一办”的形式进行综合设计。

10、问：小学的用地周边道路（西北侧和西南侧）道路的具体位置道路等级不明确，希望给予详细带周边路网的cad图纸。
答：道路等级未知，不能提供周边路网cad图纸。

11、问：建筑密度20%偏低是否可以有所突破。
答：按规划条件建筑密度不超过30%的原则，建筑密度可适当突破20%。

12、问：规划条件上建筑密度不超过30%，绿地率不少于30%；标书上建筑密度不超过20%、绿地率不少于35%。两者不一致，请问以哪个为准？
答：按规划条件建筑密度不超过30%的原则，建筑密度可适当突破20%；按规划条件绿地率不少于30%，建议可按可研报告绿地率不少于35%。

13、问：是否考虑除6个预留班级外的其他预留发展用地？六个预留班级是否统一布置还是各年级段分散布置？
答：不考虑预留发展用地。六个预留班级考虑以各年级分散布置。

14、问：是否考虑教职工宿舍？多少人数规模为宜？
答：不考虑教职工宿舍。

15、问：篮球排球运动场是否要放在跑道操场外面，满足达标要求，可放置跑道内？
答：篮球场不建议在操场内，整体效果与品质会降低。

16、问：地块内自南向北有条小河，要不要保留？
答：地块内的河道原则上不保留。

17、问：是否提供统一图框？
答：由各个设计院按一般学校要求落实图框，图框由设计单位自行设置。

18、问：按30班规模布置，建筑面积按≤15211㎡有点紧张，且根据标书上的建筑面积≤15211㎡和工程费用≤9898万元推算单方造价偏高。规划条件中计入容积率总建筑面积≤21332㎡，是否面积可以多做点？
答：请投标单位在规划条件的范围内按可研报告和补充文本进行合理设计，计入容积率建筑面积15211㎡,可以适当突破。



平阳县鳌江新农村建设投资有限公司
浙江浦发工程项目管理有限公司
2017年10月18日