平阳中学新城分校及昆阳一小新城校区建设工程勘察设计
第2次答疑
致各投标单位：
现就本项目答疑如下：
提问1、可研中考虑地块内地下室全部开发作为周边配套停车场，周边均为未建设住宅和商业用地后续建设自身会有合适的停车配比，本项目中是否需要对地下室全部开发建设？
答：以项目建议书批复文件中的地下建筑面积为准。
提问2、本项目人防采用异地建设还是自身项目地下室解决？
答：自身。
提问3、项目建议书的批复中架空层面积为用地面积的30%，是否可根据实际功能需求调整架空层面积？
答：可以，但不得超过架空层面积为用地面积的30%。
提问4、提供的资料中无规划条件，原始地形图中的建筑退让线与招标文件中的退让距离不一致，以哪个为准？
答：以招标文件为准。
提问5、项目业绩为一个合同，施工阶段分为一期和二期，竣工验收报告也分为了一期和二期两张，这样提供资料，是否符合业绩要求？
答：符合。
提问6、招标文件第 29 页，“资信评审”中“企业业绩”，
“1、投标人自 2016 年 6 月 1 日以来具有总建筑面积 200000 平方米及以上学校类设计业绩的得 1 分，此项最高得 1 分。
2、证明材料：应同时提供①合同及②工程验收证明材料：工程竣工验收记录表或竣工
验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明；业绩时间以竣工时间为准。
3、业绩中的规模、特征需从以上某项资料中得到明确体现，否则还需提供建设单位或
政府主管部门盖章的证明材料。
4、以上证明材料提供复印件（加盖公章）并提供原件备查。”
工程验收证明材料一般是有施工单位和建设单位保管，设计单位只保留扫描版电子文
件，能否取消该证明材料原件备查？
答：投标人在提交投标文件的同时，应同时递交投标人资格审查(含资信)所涉及的证明材料原件作为备查。
提问7、第一章招标公告的项目概况中描述中总地下建筑面积100541平方米，需布置近2000个机动车停车位，地下室如按一层地下室设计，地下室需在用地范围内满铺，地下室边界不规整，使用效率低，是否可考虑设置二层地下室？或者地下室面积根据设计适当缩减？
答：不考虑二层地下室，地下室面积以项目建议书批复为准。
提问8、第一章招标公告的项目概况与招标范围内对于昆阳一小新城校区的选址的“南侧为府前路，北侧为绿地”这一描述是否有误。
答：以实际为准，北侧为府前路，南侧为绿地。
提问9、第一章对于工程规模的描述中，其中对于中学建筑面积136237平方米及小学部建筑面积96594建筑面积的描述，是否要完全依照，还是以此为面积上限进行方案设计。以及对于计容建筑面积和架空层面积如何理解，请明确。
答：建筑面积以项目建议书批复为准，计容建筑面积和架空层面积按照相关法律法规执行。
提问10、项目建议书和可行性研究报告第5.4机动车位设置中，停车位配建标准与结论两者不符，以何者为准。
答：在符合法律法规规定配建标准的基础上，以停车位配建数量多的为准。
提问11、项目建议书和可行性研究报告第5.6建设规模指标中对建筑面积、容积率、建筑密度及绿地率都作出了规定，与第一章招标公告的项目概况中描述的不符，以何者为准
答：以项目建议书批复内容为准。
注：本答疑文件未涉及的其他内容按原招标文件、补充、答疑文件执行，与原招标文件、补充、答疑文件不一致的按本答疑文件执行，给投标单位造成不便，敬请谅解。


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2021年09月29日